上饶市天佑雅苑二期和龙潭新苑共26间商铺招租（5年）
[**省产权交易所]***天佑雅苑二期***新苑共**间商铺招租（*年）
项目编号: JX****RP***** 项目名称: ***天佑雅苑二期***新苑共**间商铺招租（*年） 标的名称: ***天佑雅苑二期*#*-*号店铺招租（*年）(出租底价：**.***万元（总租金）);
***天佑雅苑二期*#*-*号店铺招租（*年）(出租底价：**.***万元（总租金）);
*****新苑**号店铺招租（*年）(出租底价：**.***万元（总租金）);
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***天佑雅苑二期*#*-*号店铺招租（*年）(出租底价：**.***万元（总租金）); 信息披露期: 信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-** 项目简介: ***天佑雅苑二期*#*-*号店铺招租（*年） 重大事项及其他披露内容: *.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见饶众恒评报字[****]第***号《评估报告》。 *.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *.租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，每三个月为一次缴纳期，合同押金为六个月房屋租金（标的成交之日起三个工作日内支付）。租期满后合同押金在无违约的情况下由出租方无息退还给承租方。 *.租赁期限为五年，房屋租期内租金无递增。 *.经营范围：不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。 *.闲置的店面均给予**天的免租装修期（不含在租期内）。 *.承租方必须按照国家规定合法经营，否则，招租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金；消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理；租赁期限内，水、电费等其他费用均由承租方自行承担。 *.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且需赔偿因改造房屋和结构给招租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。 *.租赁期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租方收购。装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，招租方有权进行处理，并不予任何补偿。 **.租赁期限内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。 **.暂无产证。 承租方资格条件: *.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 与出租相关的其他条件: *.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向**省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 *.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则本项目不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 *.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订交易合同。 *.【交易税费】 （*）本次租赁所涉及的税赋、交易服务费承担：由承租方承担。 （*）费用承担方应在交易合同生效之日起_*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至**省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 *.【交付】合同签订之日起_**_个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 *.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省产权交易平台(http://cqjy.jxcq.org:****/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：****年*月*日**时前。 *.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：**一通拍卖有限公司 地址：*****路*号金洋帆****室 联系电话：***********　　*********** **.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：***产权经纪服务有限公司 帐 号：****************** 开户行：**银行广信大道支行 **.【拍卖时间与地点】 拍卖时间： ****年*月**日**时 拍卖地点：***行政服务中心（广信大厦B栋三楼） 联系方式： **省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：**省产权交易所**办事处
联系电话：****-*******