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***振邦产业投资有限公司
时代**农贸*场*号楼整体租赁权
竞 租 公 告
为有效提高国有资产经济收益。我公司受委托方***雩润资产投资管理有限公司委托，定于****年*月**日**:**在***公共**交易中心***分中心七楼开标室公开拍卖下列资产，现将有关事项公告如下：
一、拍租标的信息
***时代**农贸*场*号楼整体*年租赁权，面积：****.** 平方米，位于***汽车南站东侧时代**小区*号楼，起拍价：*****元/月，竞买保证金：*****元。
本次拍租以标的现状拍卖，拍租标的现出租方尚未办理产权登记（正在办理中），因此竞租人应充分认识和接受该瑕疵。
特别提醒：
*、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见授权委托书（样本）。
*、租赁期限及租金递增：租赁期限为八年，前两年租金按成交价减半收取，第四年至第六年租金按成交价收取，第七年至第八年在成交价的基础上固定递增**%。
*、竞得人在签订《房屋租赁合同》后，可享有两个月的免租装修期
二、竞租方式：设有保留底价的一次性密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。
三、标的展示时间、地点
*、标的展示时间：公告之日起至****年*月**日**:**止；
*、标的展示地点：***汽车南站东侧时代**小区*号楼
*、查看标的联系电话： *********** 邹女士
四、竞租相关时间
*、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**:**止；
*、竞租保证金到账截止时间：****年*月**日**:**止；
*、招租会开始时间：****年*月**日**:**时。
五、竞租人条件
*、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租。
*、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
*、需要委托他人代为竞租的，须在**省公共**交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
*、可接受联合竞租，须在**省公共**交易网勾选相应选项，并填写联合竞租人相关身份信息。在拍卖会前向拍卖人或委托方提供《联合竞租协议》或《合伙竞租协议》。
六、经营范围
竞得人（承租人）应按国家法律法规许可的相关行业，合理、合法、合规的开展经营活动和使用标的物（禁止经营易燃易爆、危险品、化学品等高危行业）。
七、租赁年限：此次竞租标的租赁期限为*年。
八、租金起算时间
以租赁合同约定的起租时间为准，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
九、注意事项
竞得人（承租人）与委托方签订租赁合同的同时，还需与**时代金地物业管理有限公司签订《前期物业服务协议》及《临时管理规约》。服从物业公司的统一管理，并按协议约定向**时代金地物业管理有限公司缴纳物业费用。十、报名事项
（一）意向竞租人应在****年*月**日**:**前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名流程》）。
十一、特别提示
本次拍卖标的以现场实物现状为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况、资产清单以及标的的其它有关资料仅供参考。竞租人应自行审验标的，充分了解标的现状。拍卖人和委托方不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人（承租人）不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
十二、咨询电话
*、***振邦产业投资有限公司：*********** 邹女士
*、**思法网络拍卖服务有限公司： *********** 叶先生
*、国泰新点技术支持：***－***－****（服务热线）*******赖先生
十三、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
**省公共**交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；
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**思法网络拍卖服务有限公司
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